The Diary Game o Juego Del Diario. 5-4-2021 - Del proyecto que estoy haciendo serca de casa.steemCreated with Sketch.

in #betterlife4 months ago

Hola [email protected] [email protected] Steemit

Aqui feliz de la vida , esta vez celebrando un lugar de trabajo donde
"Me pareció ver un lindo gatito"
Frase que resuena desde mi infancia en mi mente producto de una exclamacion de un canario amarillo "Piolin" que se sorprendia al ver un gato negro que lo acechaba en una serie animada creo de Walt Disney.
Esta vez la gata es de la vecina en la obra que estoy proyectando y afortunadamente a solo 3 cudras de mi casa.
llevo un tiempo trabajando en esto y bueno primero que nada

Que hermosa gata es esta gata blanca ¡¡

A.jpg

Hermosa gata blanca - Autor fotografía : @sepulennto
Tomas con camara fotografica de celular LG k 50 s -Locacion : Hernando de Magallanes -Quintero.
Región de Valparaíso -Chile.

La gata blanca

En la galeria esta hipnotizada con Delgado , lo que me hace pensar en esta frase casi como un huracan de la cadena alimenticia donde el amor no tiene ni genero y ni nada.

Hermosa gata blanca iluminando la trama del ventanal - Autor fotografía : @sepulennto
Tomas con camara fotografica de celular LG k 50 s -Locacion : Hernando de Magallanes -Quintero.
Región de Valparaíso -Chile.

La gata aparece como un punto blanco que brilla en la galeria vidriada de esta antigua casa de veraneo .

El lugar donde voy a trabajar ahora.

No se los habia mostrado , comenzo hace un buen tiempo por alla por noviembre del 2021, que si les hable de esto .El encargo es proyectar 4 departamentos en 300 metro cuadrado de terreno franja de 10 x 30.Premiro le diseñe una casa ,pero insistieron en que querian los 4 departamentos que claro como negocio para ellos es mejor.

Cuando comenzó el proyecto la primera visita era hermosa ,teníamos una vista espectacular hacia la costa hacia el Océano Pacífico pero un mes despues apareció una pequeña construcción ilegalmente apegada al deslinde , de una toma de terreno, lo cual nos trajo algunos problemas básicamente la pérdida de la vista en el primer nivel.

Media agua que aparecio tapando la vista - Autor fotografía : @sepulennto
Tomas con camara fotografica de celular LG k 50 s -Locacion : Hernando de Magallanes -Quintero.
Región de Valparaíso -Chile.

Las contradicciones nos son muchas ,

En este aspecto hay una ley que protege a las personas que se instalan en un terreno desabitado y que no paga impuestos , si este terreno ha perdido su linea hereditaria y han dejado de pagar impuestos y luego de 5 años nadie lo reclama y el sujeto que instalo la media agua hace todos los tramites correspondientes en la oficina de Bienes nacionales , el terreno pasara a su nombre como unico propietario por haberse hecho cargo del lugar y haber estado pagando los impuestos ya por 5 años. Es una buena oportunidad para las personas sin tierra .

Asi esta toma de terreno que a futuro podrian ser nuevos vecinos nos quito la vista del primer nivel,algo que afortunadamente no le sucede a nuestra pequeña amiga vecina del lado sur qué tiene su casa de juego con una vista espectacular.

Sala de juego con estacionamientos elevados y hermosa vista - Autor fotografía : @sepulennto
Tomas con camara fotografica de celular LG k 50 s -Locacion : Hernando de Magallanes -Quintero.
Región de Valparaíso -Chile.

Nuestra pequeña vecina cuenta con estacionamiento en sus repisas que con transparencia fenomenal alegrara a cualquier vecino que viva en los departamentos que proyectamos hacer.

El tema de las vistas en la planificación urbana en Chile no está resuelto, no así el tema del asoleamiento y el adosamiento que en este sector se permite hasta el 40% del adosamiento con el vecino segun la ordenanza municipal y esa es la norma de la cual sacaremos provecho para poder cumplir algunos de los requerimientos del sueño del cliente y ganar metros cuadrados en altura ,lamentablemente a costa de quitarle un poco de vista a la gata.

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Delgado posando para la gata blanca , entre los pilares existentes en el terreno - Autor fotografía : @sepulennto
Tomas con camara fotografica de celular LG k 50 s -Locacion : Hernando de Magallanes -Quintero.
Región de Valparaíso -Chile.

fachada acceso DDA.jpg
Fachada acceso para estudio de vanos y razantes de 45 grados y 70 grados - Autor Dibujo : @sepulennto
Dibujo digital en Auto Cad y Paint p : Estudio de Alamar -Quintero.
Región de Valparaíso -Chile.

El adosamiento en la zona urbana de este barrio en Quintero consiste en levantar un muro de 3,5 metros de altura en el deslinde con el vecino y del cual en su eje se proyecta un ángulo de 45° que construye una rasante o envolvente imaginaria donde la techumbre o proyecto no puede sobrepasar y como en este caso tendremos muro de adosamiento en ambos lados por lo tanto rasantes de 45 grados en ambos lados en el sentido longitudinal nos permitio obtener una altura donde cabe un segundo y tercer piso para la distribución de los 4 departamento .En la zona donde no habra adosamiento el angulo de la razante es de 70° desde el eje y ambos angulos , 45° y 70° estan pensados para proteger el asoleamiento del vecino.

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Pilares existentes en el terreno y muro de adosamiento del vecino- Autor fotografía : @sepulennto
Tomas con camara fotografica de celular LG k 50 s -Locacion : Hernando de Magallanes -Quintero.
Región de Valparaíso -Chile.

fachada sur DDA.jpg

Fachada sur para estudio de vanos y adosamiento - Autor Dibujo : @sepulennto
Dibujo digital en Auto Cad y Paint p : Estudio de Alamar -Quintero.
Región de Valparaíso -Chile.

Un tema relevante para un arquitecto es el poder proyectar

Además de los requerimientos del cliente que pueden ser muchos y uno de ellos en este caso es ocupar esta estructura de hormigon que ven en las fotos que ya estaba en el terreno cuando lo compro ,producto de una obra inconclusa por fea ,mas cumplir las normas urbanísticas ....es ser amistoso con el barrio y sus vecinos directos. El proyecto contempla energia solar fotovoltaica, y termica para sus 4 departamentos ,con yacussi y esperamos que la obra se construlla para fines de 2021.

Cariños desde Quintero

Muchas Gracias a [email protected] por su apoyo en la comunidad de steemit.
Muchas Gracias a @mariita52 mi guia en la cominidad y navegante de todas las nubes.
Un gran abrazo a todos mis [email protected] : https://bit.ly/35ccKeA

Sort:  

Saludos amigo @sepulennto sigueme por favor ya yo te estoy siguiendo

Saludos amigo @sepulennto muchas bendiciones Dios te ayude a realizar ese proyecto ..

"Gracias por participar en The Diary Game en Steem. Esta publicación ha sido recompensada por @wilmer1988 con el apoyo del Proyecto de curación de la comunidad Steem".

Sigue a @steemitblog para obtener las últimas actualizaciones.

El equipo Steemit

Muchas Gracias @steemcurator05 y @wilmer1988 , no esperaba menos de ustedes ¡¡ que siempre me apoyan y nos apoyan aqui en la comunidad .
Saludos desde Quintero

Hola @sepulennto que interesante publicación, ni idea de todo lo que conlleva la proyección de una obra.
Nada como una buena vista, creo que sera un trauma para la gata y los dueños de la gata perder parte de la vista, esperemos no afecte tanto. Me encanta la pose de Delgado, jajaja me causo gracia que escribes que esta posando para la gata. Gracias por este educativo post.
Deseando que todo salga de maravilla. Feliz y larga vida.

Gracias a usted @mariita52 , quien me ha alludado a surgir en esta comunidad .Estoy muy agradecido , hoy transferi 250 STEEM a mi cuenta Binance y ahora si podre disfrutar de un retiro de dinero ,pagar algunas cuentas y comer chocolate ¡¡.Muchas Gracias a usted y a toda la comunidad de curadores ,desarrolladores e inventores de esta plataforma steemit.
En cuanto a la obra si efectivamente son muchas las variables que se consideran , y espero que el proyecto sea un aporte aun cuando sabemos que la edificacion en altura siempre sacrifica vistas y asoleamiento en el entorno , aun cuando sea un solo piso ¿quien abra sido el inventor de la escalera ?
Saludos desde Quintero , que este muy bien. Gracias y
Pura Vida

Thank you for your support to me. where can I communicate with you

Hola @akmal1
Cuentame que necesita ?

I don't understand what language you speak

Bromeaba ¡¡ Hablo español latinoamericano , de Chile amigo.
Dime en que te puedo servir , tengo una web si quieres saber mas de mi obra
.lennon.cl y donde tambien puedes enviarme a mi mail cualquier duda .
Saludos y exito aqui en Steemit ¡¡